Credit Repair Kreditní skóre Základní fakta

Kdo jsou úvěrovými institucemi?

Podařilo národní kreditní opravárenství od roku 1989. Mluvíme s lidmi o jejich úvěrové po celý den. Existuje mylná představa, že společný úvěrovými institucemi jsou nějakým způsobem spojeny s vládou. To není pravda, že nejsou nic jiného než velké podniky. Neexistuje žádná vláda chartu nebo něco podobného. A přesto mohou existovat nic, co má tak hluboký vliv na Váš finanční život.

Existují tři úvěrovými institucemi, které věci. Jsou Experian, Equifax a TransUnion. Jejich podnikání je shromáždit údaje o Vás úvěr a prodávají je na potenciální věřitele k určení vaší platební schopnosti.

Tam je čtvrtina kancelář s názvem Innovis, které můžete slyšet, že občas. Innovis je hlavní kompilátor údajů o úvěrech, které se používá pro pre-screening těchto nevyžádaných kreditní karta nabízí všichni jsme si v mailu. Hypotečních gigantů Fannie Mae a Freddie Mac přispěla k vzestupu Innovis v roce 2001 požaduje, aby všechny jejich hypotečních dlužníků platit obsluhovatelů zprávu 'do historie Innovis. Mám podezření, že budeme všichni slyšet více o Innovis v budoucnosti, ale za chvíli to nemá žádný přímý vliv na váš život.

Co je to kreditní skóre?

V tuto chvíli všechny tři úřady používat jednu bodování model s názvem FICO skóre. FICO je zkratka pro vývojáře skóre, Fair Isaac a spol tři úřady mají značkové model FICO pro vlastní trh, takže si ji slyšíme jen různé názvy. Equifax nazývá skóre BEACON, TransUnion nazývá skóre Empirica, a Experian (který se zdá být nedostatek představivosti) žádá, aby ji Experian / Fair Isaac Risk Model.

Proč jsou vaše tři různé výsledky?

Vaše skóre s každou kancelář, jsou odlišné, protože každá kancelář shromažďuje informace z mírně odlišné kombinace věřitelů. Pokud jste se pozorně dívat na vaše tři zprávy, které si všimnete, že některé účty chybí na každé kanceláře. Načasování také hraje roli. Současná změna ve vašem úvěr lze vyzvednout dříve, než jeden úřad jiný.

Co je obsaženo ve vašem skóre?

Jako manažer společnosti hypotéky Florida sloužící státech Florida, Georgia, Massachusetts a Virginie a národní kreditní opravy společnost trávím spoustu času analyzováním úvěrových zpráv. Každý chce vědět, co mají udělat pro zlepšení své kreditní skóre. Přesný způsob výpočtu vaší kreditní skóre je tajné. Společnost Fair Isaac, ale nabízí slušné množství informací o náležitosti. Tam je spousta informací o vaší zprávě. A ne všechny kategorie informací, které nesou stejnou váhu při výpočtu skóre.

Vaše platební historie je velká složka. Tato kategorie zahrnuje zřejmé splátky a revolvingové splátky dluhu. Obsahuje také záznamy a veřejných sbírek. Věk jakékoli hanlivé předmět v této kategorii snižuje její dopad na vaše skóre. Společnost Fair Isaac naznačuje, že jeho kategorii tvoří až 35% své skóre.

Zůstatky dlužíte doplní další kategorie. Různé hmotnosti jsou uvedeny na revolvingové versus splátky zůstatků. Vztah mezi rovnováhu a úvěrový limit na vaší revolvingových účtů je velký faktor. A vztah mezi aktuální zůstatek a původní rovnováhy na splátky úvěrů jsou brány v úvahu. Společnost Fair Isaac naznačuje, že tato kategorie tvoří až 30% ze svého skóre.

Délka vaší kreditní historie je také faktor. Nového úvěru bude mít negativní dopad na vaše skóre, a ty účty, které jste zůstal živý a zdravý po léta dobrý dopad. Tato kategorie tvoří až 15% své skóre.

Váš nový úvěr a kreditní posledních šetření jsou faktorem. Máte-li nový úvěr nebo vám byl úvěr run Nedávno jste zvýšili svůj dluh zatížení, nebo se chystáte. Ať tak či onak ztratíte pár bodů na tento jeden. Společnost Fair Isaac váží na to 10% z vašeho skóre.

Typ vašeho úvěru je poslední složka a 10% konečného výpočtu. To je trošku tajemný. Existuje nějaký ideální kombinaci hypotéky, splátky, maloobchod karty, revolvingové účty a spotřebitelské zadlužení, že Fair Isaac bude odměnou. Fair Isaac nebude přesně říci, co je perfektní kombinaci, ale v našich zkušeností Klíčem k úspěchu je budovat a udržovat dobře spravované zůstatek účtů, aby vaše platby včas, a pokusit se udržet tyto revolvingové bilancí dolů.

Copyright 2007 James W. Kemish. Všechny obsah. All Rights Reserved.