Dubaj nemovitostí trh a které mohou stabilizovat do roku 2010

S rozsáhlými nabídky nemovitostí čekat až k uhodit SAE realitním trhu v příštích letech, bude nemovitost sektor ve Spojených Arabských Emirátech svědek poptávky-dodávek v průběhu roku 2010-2011, odhalit posledních zpráv.

Podle Estatesdubai.com, v současné době SAE realitní trh prochází v současné době boom, a byla hodnocena jako nejaktivnější ze všech trhů s nemovitostmi v regionu GCC.

Nemovitost SAE sektor výrazně vzrostl za posledních pět let, v důsledku několika faktorů na mikro-a makroekonomické úrovni, stejně jako růst populace, například, která se dotkla 7 procent ročně.

Ode dneška do roku 2010, SAE neočekáváme žádné zpomalení růstu cen nemovitostí v důsledku rozdílů udržována mezi nabídkou a poptávkou. 2010 a 2012, jsou otevření mnoha projektů, a tudíž neexistují žádné možnosti snížení ceny. To je věřil, že ceny nemovitostí výrobky budou i nadále zvyšovat v průběhu nadcházejících let, vzhledem k vyšší poptávce ze krajanů a díky zvýšené náklady na pracovní síly a stavebních materiálů.

Podle vlastnictví zprávy vydané vynikající vlastnosti, Dubaj-realitní obchodní a marketingové agentury, realitní boom SAE pravděpodobně čelit hlavní překážku, která může vážně brzdit dokončení projektů v emirátech. Ve zprávě se uvádí, že trh s nemovitostmi je více investorů na trhu 'spíše než na trhu kupce', díky které nemovitost ceny závratných ohromně. Vývojáři se potýkají s vysokými náklady na výstavbu a opožděné dokončení projektů.

Zpráva uvádí, že hlavním důvodem takový scénář je ready-dodavatele betonu, zápasí s obrovskou nevyřízených objednávek vzhledem k obrovské nedostatek cementu dodávek. Dokonce i ceny cementu a oceli, které stouply o 50 až 70 procent, respektive v minulém roce.

Což je mezinárodní trend bude mít vliv na ceny nemovitostí, spolu s inflací a vysokou poptávkou. Dalším velkým problémem pro dodavatele, je práce, například nájemné táborů vzrostl během posledních dvou let, přičemž výsledné náklady také stoupá až třikrát hodnoty loňského roku.

Zpráva dále uvádí, že zpoždění dodávky nových vlastností vedly k dalšímu zhodnocení pronájmu se ceny vzrostly o 40 až 50 procent v průběhu několika posledních let .. Většina projektů je stále ve výstavbě, a další vlna zasáhne zásobování trhu k roku 2010, a to přinese rovnováhu v cenách nemovitostí.

Zpráva byla provedené ImpaQta Management Advisory Services, zdrojem klíčových znalostí v oblasti Středního východu, spolu s Velkou Vlastnosti, expert marketing, prodej a post-servis agentura pro nabízející zájemcům Decision-making tools, předpovědi budoucnosti, a analýza trhu realit SAE, a hlavní je s možností investic do nemovitostí, což naznačuje, že faktory, posílení sektoru.

Skvělé vlastnosti v současné době pracuje na několika projektech v SAE. Tato zpráva je jejich poslední oběti, jejímž cílem je vytvořit stručný porozumění trhu realit SAE s cílem umožnit investorům, aby makléři a vývojáři stále lépe informováni o trendech na trhu a aktuální ceny produktů.