Existují různé právní subjekty, které byly stanoveny na místo v průběhu let, zejména za jedno TIC: Delaware Statutární Trust (DST). To je samostatný právní subjekt, který byl vytvořen jako důvěra v Delaware psaného práva.
Existuje několik pravidel, která TIC: Delaware Statutární Trust (DST) platí, a pro jeden umožňuje velmi flexibilní přístup k navrhování a provozování těchto subjektů.
Existuje také několik omezení, které má TIC: Delaware Statutární Trust (DST), včetně toho, že správce nemůže znovu projednat podmínky stávajících půjček a nemůže půjčit žádné nové finanční prostředky z kterékoli strany. Jsou také omezena na kapitálové výdaje ve vztahu k majetku.
Struktura
Jedním z nejdůležitějších aspektů, které TIC: Delaware Statutární Trust (DST) je jeho struktura. Někteří lidé se zpočátku domníval, že stavba byla jen bude vhodné s jedním nájemcem, pronajaté nemovitosti, ale nyní jeho použití bylo rozšířeno o hodně víc. Nyní obsahuje nabídky, které zahrnují portfolio multi-tenant vlastnosti.
Výhody
Existují určité výhody, že věřitel tuto důvěru dostane, včetně těch, které mají pouze jednoho dlužníka. Podle TIC: Delaware Statutární Trust (DST), věřitelů příznivého držitel nebude mít žádná práva k majetku, který se skládá z korpusu důvěry.
Rizika
Stejně jako existují výhody, existují také určité možných rizik, včetně neschopnosti DST aktivně spravovat majetek, neschopnosti refinancovat na konci období úvěru, a riziko, že IRS problémy nebo odepře 1031 daňové zacházení pro této struktury.
Tato rizika je třeba věnovat náležitou pozornost, a existují způsoby, jak obejít všechny rizikové, ale každý věřitel bude muset být velmi opatrný tady a ujistěte se, že se bude asi správně. Je také důležité, aby věřitel mějte na paměti, že tyto požadavky jsou opravdu jen základní pokyny a středové musí přezkoumat podrobně struktura každé půjčky DST před přijetím takové půjčky do některé z jejích bazénů, a to nejen k zajištění jejich vlastní bezpečnost, ale bezpečnost i věřitele.
Pro více informací o tomto, můžete používat internet nebo si můžete promluvit s daňovým přípravce nebo další zkušení daňové poradce, kteří budou mít možnost diskutovat s detaily a pomůžeme Vám jasnější na otázku po ruce.
